David – Un pied-à-terre entre charme parisien et investissement raisonné

Budget : 1.000.000 à 1.200.000 €

David est canadien. Il rêvait d’un pied-à-terre à Paris, un lieu où poser ses valises quelques semaines par an, mais aussi un bien capable de se valoriser dans le temps. Sa recherche était précise : un appartement avec cachet, une ou deux chambres, un petit balcon, une belle lumière, un ascenseur, et surtout… ce je-ne-sais-quoi parisien qu’on ne trouve nulle part ailleurs.

Nous avons affiné ses critères ensemble, identifié les secteurs les plus adaptés – notamment le 11e arrondissement à la frontière du Marais, qui offre un subtil équilibre entre centralité et authenticité. Trois sélections ciblées lui ont été envoyées, suivies de trois journées de visites sur place.

Mais c’est un bien off-market qui a finalement retenu son attention. Situé au troisième étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien bien entretenu, l’appartement offrait deux chambres, un charme intact, et aucun travaux à prévoir. 

Face à deux autres acheteurs intéressés, nous avons su le conseiller pour qu’il se positionne rapidement. Quelques jours plus tard, David était propriétaire. Un bien rare, acquis avec sérénité, dans un secteur en pleine valorisation. Une chasse immobilière réussie, alliant finesse, réseau et timing parfait.