Calculette
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2 490 000 €
Roi de Sicile Garden
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Description de l'offre
Au coeur du Marais, à l'abri des regards, au détour d'une charmante cour arborée du 17ème siècle, unique appartement au calme absolu, offrant un accès de plein pieds à un grand jardin privatif arboré de 151m2 et sa terrasse aménagée avec jacuzzi. Comme une maison sur trois niveaux, il est composé en rez de jardin d'une grand réception baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond de 4,50M, une cuisine séparée dînatoire, un cellier/buanderie et des toilettes invités. Au premier niveau, un espace bureau/ bibliothèque, une chambre donnant sur jardin, une salle de douche, toilettes séparés et une dressing. En cours anglaise, une masterbedroom avec salle de bains et douche, dressing, toilettes séparés.Jouissance privative d'un jardin au calme, lumineux. Appartement avec du cachet et ses espaces extérieurs exclusifs au coeur du Marais.
Descriptif du bien
- Code postal : 75004
- Surface habitable (m²) : 142 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 141,95 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1905
- Quote Part annuelle des charges : 3 600 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 490 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 365 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,26 %
- Charges : 300 €
- Taxe foncière annuelle : 1 444 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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