Calculette
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1 880 000 €
Appartement familial avec Charme de l'ancien
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Description de l'offre
Idéalement situé à l’étage noble d’un bel immeuble ancien de 1890 au coeur du Marais, cet appartement dispose de beaux volumes, un agencement optimal avec une hauteur sous plafond de trois mètres, ainsi qu'une triple exposition nord, sud et ouest. En parfait état et sublimé par le charme de l'ancien : Parquet d'origine en point de Hongrie, moulures et cheminées fonctionnelles. Il se compose d’une galerie d’entrée avec de multiples rangements, un bel espace de réception de 40m2 et ses deux balconnets sur rue, une buanderie, ainsi qu’un wc séparé; Côté cour s’ajoutent trois belles chambres avec rangements, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme et une salle de douche. Une grande cave complète ce bien. Modulable il offre de multiples possibilitées d'aménagement, division possible en deux appartements distincts, une 4ème chambre est enviseagable. Belle adresse, excellent pour famille désirant trois chambres et plus, proches tous transports et commerces de proximités.
Descriptif du bien
- Code postal : 75004
- Surface habitable (m²) : 111,39 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 111,39 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Vue : Dégagée ciel et rue
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1890
- Quote Part annuelle des charges : 2 455 €
- Prix de vente : 1 880 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 204 €
- Taxe foncière annuelle : 1 723 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 680 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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