Location Bureaux dans un Hotel Particulier à Villiers

Rives Sainte Catherine vous propose un local commercial à louer au sein d'un hôtel particulier de caractère, situé dans un immeuble en brique et pierre de taille, coiffé d'un toit en zinc.
La façade principale, protégée, est agrémentée de deux grandes fenêtres cintrées en bois, actuellement à simple vitrage. Des traces d'humidité sont visibles, entraînant d'importantes déperditions énergétiques. En revanche, les fenêtres du mur arrière sont en aluminium et à double vitrage.
Le bien se compose de 14 pièces, incluant une salle de conférence, 3 terrasses, un local serveur, une cuisine et un bloc sanitaire. Les sols sont recouverts de moquette, à l'exception des bureaux qui bénéficient de parquet.
Cet hôtel particulier s'élève sur trois niveaux, reposant sur un sous-sol. Ce dernier dispose d'un soupirail côté rue, le reste de sa surface étant aveugle. L'entrée principale offre un accès au sous-sol et au rez-de-chaussée par un escalier d'honneur. Les étages supérieurs s'articulent autour d'un palier central, desservi par un grand escalier menant aux trois niveaux.
Les terrasses sont réparties au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage. Le 3ème étage, situé sous le toit, est mansardé.
 
Le prix de location est fixé à 260 000.00 EUR (DEUX CENT SOIXANTE mille euros) Hors charges et hors axes annuels.
Les Honoraires de négociation et de rédaction des actes sont fixés à 30% HT du loyer annuel hors charges à la charge exclusive du Preneur.