Le processus d’achat pas à pas pour un acheteur étranger

Acheter un appartement à Paris implique plusieurs étapes clés, qui peuvent sembler complexes pour un étranger non familier avec le marché français.

1 – Rechercher le bien :

Faire appel à une agence immobilière facilite la sélection des biens correspondant à vos critères. Les annonces en ligne peuvent donner une idée des prix du marché, mais il est souvent utile d’avoir un intermédiaire qui comprend les spécificités locales.

2 – Faire une offre d’achat :

Une fois le bien trouvé, il faut proposer un prix au vendeur. En fonction de la demande, il peut être nécessaire de surenchérir légèrement pour garantir l’acquisition du bien.

3 – Signer le compromis de vente :

Ce document engage les deux parties et prévoit un délai pour obtenir un financement. Il est généralement assorti d’un dépôt de garantie représentant 5 à 10 % du prix du bien.

4 – Passer chez le notaire :

L’acte authentique est signé devant notaire, officialisant ainsi la transaction. Ce dernier joue un rôle central dans la sécurisation de l’achat et la vérification des documents légaux.