Fiscalité et frais annexes lors de l’achat d’un bien à Paris

Au-delà du prix du bien, il est important d'anticiper les frais annexes et les obligations fiscales qui s’appliquent aux acheteurs étrangers.

1 – Les frais de notaire :

Environ 7-8% du prix d’achat pour un bien ancien. Ces frais couvrent notamment les taxes dues à l’État et les honoraires du notaire.

2 – Les taxes :

La taxe foncière et la taxe d’habitation peuvent s’appliquer selon votre situation. Pour les propriétaires non-résidents, certaines exonérations ou obligations supplémentaires peuvent être prévues.

3 – Les charges de copropriété :

Elles varient en fonction des prestations offertes par l’immeuble, notamment la présence d’un gardien, d’un ascenseur ou d’espaces communs.

4 – La fiscalité pour les non-résidents :

Des obligations fiscales spécifiques peuvent s’appliquer en fonction de votre pays de résidence. Il est conseillé de consulter un expert fiscal pour éviter les mauvaises surprises.