Détails du bien
- Code postal : 75003
- Surface habitable (m²) : 75.06 m²
- Surface loi Carrez (m²) : N/A
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : Américaine équipée
- Mode de chauffage : Individuel gaz
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : Nord Sud
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 3 485 €
Diagnostic énergétique du bien
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Paris III
Appartement en duplex avec charme de l’ancien proche Place d
Appartement - 4 pièces - 75.06 m²
Situé au coeur du quartier des Archives, Rives Sainte Catherine vous propose de découvrir ce duplex d'exception de 99,86 m2 au sol (75,92 m2 loi Carrez). Niché aux deux derniers étages d'un immeuble du XVIIe siècle chargé d'histoire littéraire, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort contemporain.
Dès l'entrée, l'authenticité du lieu est soulignée par des tomettes anciennes, des poutres apparentes et une cheminée d'époque. Le premier niveau dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, complétée par une chambre (actuellement configurée en bureau) et une salle de bains avec toilettes. L'étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Grâce à sa triple exposition, ce bien sous les toits bénéficie d'une luminosité constante et d'un calme absolu, tout en étant au centre d'un quartier historique animé.
Ce bien rare se distingue par son caractère patrimonial et son agencement optimisé. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre des informations complémentaires.
